住宅金融支援機構は、日本の住宅金融を支援する独立行政法人です。2007年に旧住宅金融公庫が廃止され、その業務を引き継ぐ形で設立されました。
フラット35や災害復興支援、高齢者・障がい者支援や賃貸住宅支援などの個人向けの住宅ローンを扱っています。
主な目的は、国民が安定した住宅を確保できるように長期・固定金利の住宅ローンを提供し、住環境の向上と住宅市場の安定を図ることです。
主な業務内容
- 長期固定金利住宅ローン「フラット35」
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・民間金融機関と提携し、最長35年間の固定金利で融資を提供します。
・利率が一定のため、返済額が変わらず、将来的な金利上昇のリスクを回避できます。 - 災害復興支援
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・自然災害で被災した住宅の再建や修繕のための融資を提供します。
・被災者の早期生活再建をサポートします。 - 高齢者・障がい者支援
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・バリアフリー住宅や高齢者向けの住宅改修に対する融資を行います。
・高齢化社会に対応した住環境の整備を促進します。 - 賃貸住宅支援
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・民間の賃貸住宅の供給を促進し、住宅市場の活性化を図ります。
・質の高い賃貸住宅の供給を支援します。
住宅金融支援機構は、民間金融機関だけでは提供が難しい長期固定金利の住宅ローンを供給することで、市場の安定と住環境の改善に寄与しています。
また、災害時の迅速な支援や高齢者・障がい者向けの住宅改修支援を行うことで、多様なニーズに対応しています。このように、住宅金融支援機構は国民の住生活の向上と住宅市場の安定に重要な役割を果たしています。
